Price from: Price to: search

Order by: [ ascending ] [ descending ]

http://bankya-imoti.net/admin/pictures/TN_9c0ae566b38eb1d41c870a6ff4c275a4
Мезонет до гимназията

Площ: 120 кв.м.

Етаж: 3-ти и 4-ти

Отличен мезонетен апартамент в новострояща се бутикова сграда, в централната част на Банкя, непосредствено до гимназията и детската градина.

Жилището има следното разпределение:
Първо ниво:
Входно антре, просторна дневна с трапезария и кухня, от която се излиза на огромна панорамна покривна тераса, баня и тоалетна.
Второ ниво:
Две самостоятелни спални, дрешник, баня и тоалетна.

Жилището се предава напълно завършенo – готовo за обзавеждане с мебели и нанасяне.

За всеки апартамент са предвидени по два гаража, разположени в сутерена на сградата с достъп от нивото на улицата – които се закупуват допълнително, и по едно складово помещение, както и обща площ от двора - 150m2, за детска площадка и фитнес на открито, които са включени в цената.

Конструкцията на сградата е специално решена по начин даващ възможност за избор и трансформация на архитектурното разпределение и функционалност на жилищното пространство.
Външните и между апартаментните стени ще бъдат изпълнени с керамични блокове Поротерм 25 лайт+
Вътрешните стени, с оглед на потенциалните бъдещи трансформации на жилищното пространство са проектирани за изпълнение със системите за сухо строителство на КНАУФ.

КЛИМАТИЗАЦИЯ: Сградата ще бъде газифифирана и климатизирана. Всеки апартамент ще разполага с индивидуална климатична система : Хибридна термопомпа MAGISCOMBO16V2 с проточен бойлер , конвектори HYDRO FS с автономно управление и водноподово отопление от IMMERGAS. С цел оптимизация на жилищното пространство икомфорта на обитаване, инсталационните помещения са изнесени в общите части на сградата.

АСАНСЬОР: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1

ФАСАДА: Клинкерни тухли и плочи от АВС Klinker, HPL панели и термо ясен.

ХИДРОИЗОЛАЦИЯ: Хидроизолацията на всички контактни бетонови повърхности сутерен,тераси, тераси-градина, покрив-градина и плосък покрив е осигурена с RubberGard EPDM Fire Stone

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ: За постигане на максимален комфорт на обитаване са избрани топлоизолационните системи на KNAUF INSULATION както следва:

Фасада - каменна вата 10см NaturBoardVENTI PLUS
Плосък покрив каменна вата 20 см SmartRoof Base
Таван на подземен етаж- Ламелни плоскости от каменна минерална вата CLT C1 Thermal
Междуетажни плочи -Knauf Rockе

ЗВУКОИЗОЛАЦИЯ: - Звукоизолационна система срещу ударен и въздушен шум по под и стени доставена и инсталирана от DECIBEL.BG
За пода звукоизолационна мембрана DPACT89 в допълнение на топлоизолационните плочи Knauf Rockе
За между апартаментните стени звукоизолационна система MUTE SISTEM 63

ПРОЗОРЦИ: 88мм профил "ТРОКАЛ 88"-Германия Стъклопакет: Високоенерг.PLUS4мм / Бяло 4мм /Нискоем 4мм./ Нискоем 4мм Обков: " Winkhaus 2016 " 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /сив/ 1050 mm Топлоизолация /Uw/: 0.67 W/m2K

АПАРТАМЕНТНИ ВРАТИ: Блиндирани врати от Ролпласт с обков от Securemme, Италия.

СИГУРНОСТ - смарт система за контрол на достъпа, видеонаблюдение, двузонален СОТ и периферия.

НАЧИННА ПЛАЩАНЕ: Схема - по договаряне, като всички плащания са извършват през ЕСКРОУ СМЕТКА, за максимална сигурност на купувачите.

Срокове за строителство:
Старт на строителството - април 2024
Акт 14 - Септември 2024
Акт 15 - Юли 2025
Акт 16 - Октомври 2025.

Price:  292000 €
http://bankya-imoti.net/admin/pictures/8889507f5cd74a2cb77a3f8814f50fef http://bankya-imoti.net/admin/pictures/66b5048ee5a7f9d8f3ebc1592d280d16 http://bankya-imoti.net/admin/pictures/075bee691aa4b1c7f3f817f4f737e439

<< Back